problema con definicion de enlace

La exposicion del problema es el siguiente,.

tengo en una base de datos una columna que determina si existe documento o
no, y en otra el nombre del fichero que tiene que abrir el explorador,
cuando consulto la base de datos y defino un vinculo al documento,... me lo
hace perfectamente,pero mi problema se presenta cuando quiero que
la consulta permita el enlace cuando se cumpla alguna condicion,

he estado probando con la instruccion if /else/ endif de visual
script,,. me error de instrucción

Este código funciona perfectamente,

<%
if ( RecordSet1.Field.Item("documento").value="S" then
response.write "hola"
else
response,.write ""
end if
%>

pero cuando quuiero meter un enlace si se cumple la condicion "S" me da
error

he intentado varias opciones

<%
if ( RecordSet1.Field.Item("documento").value="S" then
<a href="documentos/1/ACTA010605.doc">ver </a>
else
response,.write ""
end if
%>

o

<%
if ( RecordSet1.Field.Item("documento").value="S" then
response.write (<a href="documentos/1/ACTA010605.doc">ver </a>)
else
response,.write ""
end if


alguna orientación al respecto, se puede hacer ? se puede hacer con una
imagen en lugar de texto ?

un saludo a todos,... y muchas gracias