un problema simple pero me vuelvo loco

Que tal amigos, tengo una tabla de 3 filas por una columna. todas las
propiedades en 0
El tema es el siguiente: pongo una imagen en la primer fila y todo

queda bien pegada a la fila de abajo, pero cuando a esa imagen le pongo un
IMAGE MAP para vincular una parte de la misma, en el resultado final me

una separacion de 5 pixeles aproximadamente entre las 2 filas.
A que se debe? si le saco el vinculo se ve perfecto

gracias
nacho