ayuda y orientacion

saludos amigos

tengo un user control basado en la clase de un textbox, y le he creado una
property que lanza un formulario como si fuese un dialogo, se supone que el
programador cuando lance el dialogo de la property, escribira algo en una
caja de texto y al salir del formulario o dialogo de la property, el control
toma ese valor digitado y lo procesa.y esto me funciona bien, el
problema surge cuando vuelvo a cargar el dialogo o formulario de la property
ya que no logro enviarle de nuevo el valor que una vez me retornono se
si me di a entender.

se me ocurrio darle el valor a una variable publica dentro de la clase del
usercontrol y dentro del form load del dialogo que se lanza desde la
property use

dim int_caja as new micaja.caja
textbox1.text = int_caja.strVariablePublica

pero al parecer esto va vacio o cuando creo la instancia la
limpio..extra que no encuentro forma de correr el control para
seguirlo paso a paso y ver que le pasa a las variables.