ftp

Hola. Tengo un problema con un ftp que he montado con un IIS con windows
xp.
Tengo hecho NAT en el router del puerto 21 al host que lleva el IIS. Está
configurado correctamente el sitio FTP. Pero a la hora de accesar, sólo me
deja si es por LAN. Si me conecto desde internet no puede conectarse. No
hay
problemas de firewalls por que para probar lo deshabilité incluso, pero
sigue
sin funcionar. Desde un cliente ftp de terceros igual, cuando es en LAN
funciona pero cuando le meto la ip pública no conecta. Y en IE cuando es
en
LAN me pide usuario y contraseña y se conecta bien, pero por ip pública me
dice que el usuario no tiene permisos para esa carpeta (ftproot) y si que
se
los he dado. Ya no sé que tocar. Gracias por adelantado.
Manu